公园壹号整体规划占地近800亩，总建面积为135万㎡，一期项目总占地约100亩，总建面积约18万方，项目位于永昌东路与学院路交汇处，占据许昌行政办公区和许昌新区CBD中央商务区核心位置，处于许昌城市中轴线正中心，东临德星路，与学院路中间有一条学院河，东边紧邻13000㎡滨河公园和1500亩（100万方）鹿鸣湖体育公园、举步之隔，美景如画，27000㎡内部景观，五重园林、闲庭信步，项目整体采用纯法式建筑风格，融合多种经典现代建筑风格，形成了极具特色的外立面。项目整体采用2.5低容积率，35%超高绿化率，居住舒适度非常高，小区由8栋电梯花园洋房和 6栋高层组成；洋房层层退台，户户观景，高层户户南北通透，布局合理，小区内部采用人车分流技术，车位比例达1:1.1，是许昌地区首家地下停车场配备汽车充电桩装置的社区，小区自身配套的13000㎡法式风情商业街集吃喝玩乐购为一体，项目的东南角配套有许昌首家5000㎡私人星级超豪华国际会所，5000万重金打造，小区西南角规划近百亩教育用地，重点引进国内知名学校合作办学，打造精英幼儿园、小学、中学为一体的12年全年龄段教育体系。公园壹号启用自持国家级资质物业管理团队——河南美科物业管理有限公司，注册资本1000万，为小区业主提供最高水平的国际化管家服务，营造出高端尊贵、整洁舒心、温暖和睦的居住氛围。

小区的这块规划有将近100亩的教育用地，重点引进国际名校合作办学，打造精英幼儿园、小学、中学为一体的12年全年龄段教育体系。小区内部27000㎡五重园林景观。小区自带13000平米风情商业街，集休闲，购物，娱乐，餐饮与一体

许昌学院、许昌电大、许昌电气职业技术学院；东城区高级中学、许昌第十五中学、东城区学府街小学；东城幼儿园、许昌实验幼儿园学府园、东城实验幼儿园。许昌市中心医院东区医院、春海医院、许昌卫生职业中专附属医院。项目东南角配套有许昌首家5000万㎡的豪华高端商务会所，地上三层地下一层，5000万重金打造涵盖了高速上网、会议室等商务设施，影院、四季恒温游泳池、棋盘室、桌球等娱乐配套，以及酒吧、酒窖、餐饮及人性化客房设置，整个会所高雅华贵，卓尔不凡。娱乐会所有新脸谱娱乐会所、蓝之源KTV、k8音乐会所 餐饮：康泰酒店、书立饭店、秦淮人家、枫林轩、满庭芳、鑫玉龙海参会馆。

毛坯