鄢陵县1-7月房地产市场分析
编辑：许昌楼市网
2012年08月29日11:34
来源：许昌市统计局
摘要:在国家出台的房地产调控政策措施以及国内物价上涨压力较大、国际经济持续动荡的综合作用下，鄢陵县房地产开发投资增速和开发速度持续回落。
在国家出台的房地产调控政策措施以及国内物价上涨压力较大、国际经济持续动荡的综合作用下，鄢陵县房地产开发投资增速和开发速度持续回落。其运行特点如下：
一、房地产开发投资持续回落
1—7月，鄢陵县房地产开发累计完成投资69465万元，同比下降3.2%.商品房销售面积154168平方米，同比下降11%。
从投资构成看：鄢陵县房地产建筑工程完成投资52611万元，同比下降9.3%.
从工程用途看：鄢陵县完成商品住宅投资153768万元，同比下降1%;商业营业用房完成投资400万元，同比下降97.3%，
二、施工面积、销售面积增速有增有减
1—7月，鄢陵县房屋施工面积1966108平方米，同比增长117.9%，其中住宅施工面积1663159平方米，同比增长177.1%。鄢陵县本年新开工面积430173平方米，同比下降16.4%，其中住宅新开工面积304542平方米，同比下降9.9%。
1—7月，鄢陵县商品房销售面积154168平方米，同比下降11%，其中住宅销售面积153768平方米，同比增长1%；商品房销售额40288万元，同比下降1% 。
三、自筹资金是资金来源主渠道
1—7月，房地产开发企业资金来源69465万元，同比下降15%。在房地产开发企业资金来源中，自筹资金54520万元，同比下降22%，占资金来源的78.5%；其他资金来源6945万元，同比下降38.2%，占资金来源的9.9%.
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