1-5月许昌房地产市场运行情况简析
编辑：许昌楼市网
2010年06月29日09:50
来源：许昌市统计局
1-5月，许昌市房地产开发持续增长，全市房地产开发完成投资22.59亿元，同比增长51.7％，增速较去年同期上升了33.1个百分点，较上月上升了10 个百分点。主要特点有：
一、住宅投资比重下降，商业营业用房投资比重上升
1-5月，许昌市住宅投资15.74亿元，同比增长24.3%，比重较上年同期下降15.3 个百分点；商业营业用房投资3.63亿元，同比上升93.8%，比重由上年同期的12.6%上升到16.1%。
二、房屋施工面积扩大，新开工面积有所下降
1-5月，许昌市施工房屋面积377.71万平方米，同比增长27.1%，其中商品住宅施工面积324.31万平方米，同比增长30.4%。房屋新开工面积112.40万平方米，同比下降20.9%，其中商品住宅房屋新开工面积100.83万平方米，同比下降6.9％。
三、企业资金到位情况较好，定金及预收款稳步提高
1-5月，许昌市房地产企业到位资金33.99亿元，同比增长41.3%，其中国内贷款3.26亿元，同比增长18.4%；自筹资金17.58亿元，同比增长22.6%；其他资金8.59亿元，同比增长94.6％，其中，定金及预收款3.98亿元，同比增长48.3%。
四、商品房销售面积和销售额持续增长
1-5月，许昌市商品房销售面积49.25万平方米，同比增长20%，其中，商品住宅销售面积47.02万平方米，同比增长21.5％。全市商品房销售额11.18亿元，同比增长54%，其中商品住宅销售额为10.25亿元，同比增长61.2％。
五、竣工面积有所上升，住宅空置面积上升
1-5月，许昌市商品房竣工面积43.24万平方米，较去年同期增长10％，其中商品住宅竣工39.96万平方米，同比增长7.2％。房屋空置面积26.85万平方米，同比下降33.9％，其中商品住宅空置25.72万平方米，同比增长142.5％；商业营业用房1.11万平方米，同比下降96.3％
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