大户型产品成为“香饽饽”

　　在同一个小区里，大户型房源往往被安排在拥有最好朝向、最好景观的位置。在自然景色优美的地段，往往也是以大户型产品开发为主，大户型房源均被规划在项目中庭位置，可以享受内庭优美的绿化景观。

　　空港新城营销总监王馨说，在空港新城选择120平方米以上的购房者，大多是打算将父母接来一起居住，共享三世同堂之乐。对于这部分购房者来说，多年经商或工作使其购买力较强，所以购房时房价并不是他们最关心的，房子的环境、舒适度和私密性才是他们关注的重点。因此，宽敞的大三房产品就很受这类购房者的青睐。

　　“三代同堂”其乐融融

　　大宅、美景、安详的老人、嬉闹的孩童，相互融合的画面是很多中国人传统思维中比较习惯的场景。尤其是在现如今高楼大厦林立，人们逐渐变得陌生的年代，这样的画面再次被许多人怀念。

　　对于我市很多购房者来讲，买房居住最重要的是舒适性，相比中小户型的房子，大户型产品一般拥有好的朝向、好的景观，不仅居室开间大，而且干湿分离，动静区分。再则，大户型产品有诸多的房间，即使是和父母同住，也同样拥有自由自在的个人私密空间，尤其是复式户型，既能兼顾私密性又能和父母同住共享天伦之乐。

　　另外，大户型一步到位，省了日后搬家的麻烦和再买房的身心疲惫。目前，越来越多的产品向着“大户型、小细节”的方向发展，开发商在产品品质方面大做文章，使得大户型产品成为居住品质提升最为有效的载体。

　　业内人士表示，大户型产品最适合那些夫妇双方都是独生子女的家庭居住，与父母同住，共同照顾小孩子，共享其乐融融的家庭生活。

　　居住、投资两相宜

　　东城区一家楼盘销售负责人认为，购买大户型产品的客户多为二次置业者或“三代同堂”居住者，对房屋的整体要求也更为苛刻。因此，开发商在规划设计、楼盘质量、小区环境、物业管理等方面都更为完善。

　　现在大部分大户型楼盘都是现房，无论是房型、采光、通风、绿化，都可以“眼见为实”，不用承担购买期房的风险。此外，一些稀缺性的大户型产品也是理财投资的不错选择。大户型产品物业将逐渐成为升级换代和长线投资者青睐的物业类型，抗跌升值能力较强，在今后一段时间内，也将成为理财投资的最佳选择。