东腾·南郡项目总占地近100亩，总建筑面积25万方。以货栈路分为南北两个地块，共分三期开发，整个小区由6栋现代简欧高层围合而成，把中国居家精神“院馆”引入高层住宅，围合式布局保证居家私密性；不影响每家采光通风以及观景效果，小区初步考虑分三期开发，一期共6栋楼其中1、2号楼为26层的高层、3、5号楼、6、7号楼均为18层的高层，建成后将成为拥有408户326个全地下立体机械式停车位的高档住宅小区。

户型设计：户型设计稿就设计了数十次，讨论了不下上百次、可以说在真个禹州市的楼盘里我们的户型是近乎完美的，户型不论是从采光通风，还在从面积上都是万里挑一的，两房是从88-89平米、三房从103-137平米、四房从168-172平米，户型设计全部实现户户朝南，、家家取景，全明设计，动静分区、干湿分离、大客厅、南北双阳台、大飘窗、大部分为一梯两户，少部分为两梯三户，户户赠送面积最少赠送约3平米，最大赠送约8平米。从经济型和舒适性角度考虑我们的户型绝对是首选！

景观打造：小区百分之八十的树种都是选用南方树种，四季常青。用高大的乔木较低的灌木和地面上附着的植被组成一个层次丰富，移步异景，步移景异的原生态园林景观。让您回家就是一次美妙的旅行。

安防设施：小区采用了智能化五重安防系统；无盲点监控保障社区安全无忧。
第一重：特设智能刷卡系统，车辆和行人只有刷卡识别才能进入社区
第二重：周界红外线对射报警系统，外墙弱电防护系统
第三重：社区24小时闭路电视监控系统
第四重：24小时社区保安巡逻刷卡系统
第五重：单元门智能识别系统

交通状况：门口的阳翟大道东至褚河西达神垕，双向8车道，是继禹王大道后一条新的市政形象大道，也是王宏伟书记的形象工程，毗邻禹州二站、一站和三站，17路、7路、104路和城乡公交直达项目门口