为什么众多的亮点会集中于同一个楼盘？而且设计得也颇具人性化？笔者就这些问题采访了该项目负责人，他说：“我们注重项目的品质，楼盘的每一个细节都要先过自己这一关。”

　　为什么楼盘先要过自己这一关？这里面有两个原因，一是这类开发商有一定的道德理念，他们搞项目，争取做到“诚信立命”，以质量求信誉，赢得市场认同。二是开发商的创新能力，就是通过产品的规划、设计等创新来满足消费者的潜在需求，提高产品的附加值。做到前者，开发商就可以立于不败之地；如果同时做好了两者，开发商就可以获得超额利润。

　　楼市的发展如何，与国家的金融政策和房产政策息息相关。目前，中国政府对经济发展与房地产市场发展正采取怎样的政策呢？

　　在世界银行刚刚发布的《2013年全球经济展望》报告中，中国今年的增长率从之前的8.4下降到了7.7.而国家统计局上周公布的5月份信贷数据也显示，贷款的增加不尽如人意，新增贷款很可能更多地是为了偿还旧债，而非用于投资。

　　中国政府为什么不采取行动？直到上个月习近平主席在加州庄园与奥巴马会面，答案才露出水面。习主席对奥巴马说，我们其实可以让经济增长得更快，但是我们把增长目标调低了，因为我们希望通过压低增长率来实现经济的转型升级。

　　中央政府维持偏紧的宏观政策基本不变，给地方政府和企业持续增压，以此来寻找新的增长点和增长方式，实现进一步的经济增长。过度依赖银行放款的房地产行业将承受巨大的压力。

　　过去，银行放出海量贷款，开发商在资金方面没有后顾之忧，但在金融逐步收缩的情况下，这条路行不通了；而且一旦房价不再大涨，很多投资者将逐步淡出市场。怎么办？只有寻找“可持续的增长”--为自住型群体打造高性价比的产品来实现销售增长。而打造高性价比产品的秘诀恰恰就在于做好每一个细节。