- ·项目名称:盛合·中央花园
- ·项目地址:长葛新区·葛天大道与经二路交汇处(新市政府前)
- ·开发单位:河南盛合置业有限公司
- ·建筑形态:多层、小高层、小户型、高层、
- ·物业类型:住宅、花园洋房住、
- ·主宣传语:市府前的洲际庭院
- ·规划设计:加拿大Z&Z和美国ETOW
- ·建筑单位:
- ·监理单位:
- ·总占地面积:200 亩
- ·总建筑面积:400000 平方米
- ·绿化率:
- ·容积率:2.34
- ·主力户型:三房两厅两卫
- ·物业管理:
- ·收费标准:
盛合中央花园位于正在高速发展中的新城区,新区地理位置优越,毗邻京珠高速路、107国道等重要交通线路,沿葛天大道至老城区中心仅5分钟车程。社区西边规划中的城际轻轨建成后,可以让您在半个小时内往返于许昌、长葛、郑州之间,站点就设在葛天大道与107国道交叉口。另外从新区穿过还有清潩河和东小洪河两条河流,使新区的生态环境更加优美,非常适宜居住。新区规划共分为四个区域:行政办公区、生态旅游区、产业集聚区、物流区,建成以后这里将是长葛的核心区域。盛合中央花园,北临行政迎宾大道-葛天大道,是贯穿长葛新区东西的主要交通干道,双向6车道,东临经二路(陈寔路),南靠彭花公路(未来的内环路),西边是经三路(黄杰路),交通四通八达,出行非常便捷。与我们一路之隔的是长葛市的行政中心:市委市政府、检察院、法院、武装部、公安局等行政机构。在行政中心后面是我们集团公司投资3亿元兴建的10万方的长葛唯一一家五星级大酒店——香港盛合五星级酒店,目前已封顶,预计2014年投入使用。在酒店的东北方向是我们公司刚拿下的一块100多亩土地,用于住宅开发。紧挨着项目东边的是400亩的城市公园广场,这是目前长葛市最大的公园广场,同时里面规划有科技馆、文化馆、博物馆、图书馆等展馆,将来这里就是咱们长葛市的科教文化活动中心。不仅提升了新区的生态环境,而且为咱们业主提供了一个更高层次的休闲活动场所。在项目周边还规划有医疗、教育等生活配套设施。我们项目位于长葛新区政治、经济、文化的最核心位置,具有独一无二的稀缺性,无论是现在还是将来,无论是自住还是投资,都将是您最好的选择。
随着中原经济区的大力推进,长葛新区也将成为郑州半小时经济圈的卫星城市。目前新区的基础设施建设已相对完善,水电气等各类管网在主干道路两侧已经安装完毕,像市委市政府、检察院、法院等很多行政机关也已入驻。建成后的长葛新区将会像郑州的郑东新区一样,生态环境优美、生活设施完善、交通便捷通达,成为长葛发展的源泉和动力。
项目占地200亩,地块方正,所有住宅坐北朝南,符合咱们中国人的居住习惯,总建筑面积40万方,由45栋住宅和部分商业建筑组成,共计2100多户,绿化率近40%。为了打造长葛乃至许昌最具有国际气质的领先社区,我们项目特聘请加拿大Z&Z建筑规划设计公司(属国际化规划设计公司,曾设计80万平方米的郑州京广路城市综合体项目(商住);40万平方米商丘中原汽车城项目(商业)等大型项目)操刀设计,采用目前国际最流行的洲际庭院式规划理念,着重强调西式居住的礼仪感与中式居住的归属感及领域性。项目以连接小区东西入口的300米中心景观带为轴线,形成了南北两大庭院式居住组团,项目四周特别规划独立商业街,将小区内部居住空间自然围合,形成了私密、宁静、安全的洲际私家庭院。整个社区的产品十分丰富,有花园洋房、多层、小高层、高层,建筑都错落摆布,完全不同于传统的横平竖直的兵营式布局,这样使通风、采光、观景效果达到最好。我们的建筑是高雅和谐的新古典主义建筑风格,外立面由深咖色和浅咖色相结合,外墙采用干挂花岗岩、真石漆、质感弹性涂料、局部天然紫砂烧制墙砖等,形成一种大气高贵的典雅风格。由于项目规模比较大,共分四期开发:一期华府于2013年年底交房入住,二期名门即将入市。
- ·国有土地使用证:资料整理中...
- ·建设用地规划许可证:资料整理中...
- ·建设工程规划许可证:资料整理中...
- ·建筑工程施工许可证:资料整理中...
- ·商品房预售许可证:资料整理中...
项目配备有3400平方米的名仕CLUB,后期里面将会有咖啡厅、健身房、棋牌室之类的设施供业主朋友休闲娱乐;2700平方米国际双语幼儿园的建立让您的孩子足不出户就可以接受良好的启蒙教育;6万平方米的大规模商业,足够承载大型商场的运作,同时也会引进部分国内外的一线品牌入驻,这不仅解决了小区内业主的需求,更为项目周边的居民提供了一个新型、功能齐全的购物场所;另外在整个小区内还设有篮球场、羽毛球场、儿童游乐园以及一些活动器材供大家使用。
400亩的城市公园广场、5500亩的高尔夫生态园、医疗、教育等生活配套设施。
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