颍河湾地处禹州颍北核心，坐落于府东路与颍北大道交汇处东侧，项目尊享3200亩绿色植物园，颍河水岸风景线，俯视5000米滨河公园。项目居于新老城交界处，可坐享新老双城核心价值。 颍河湾项目位于彩虹桥北,向东50米，颍 北大道北侧，项目北临森林植物公园，5分钟车程即可到达。 项目占地56.82亩，建筑面积14万方，容积率2.99，绿化率高达50%,住宅建筑13栋，纯商业建筑1栋。项目南北分两排，错位相矗；东西跨度450米左右，满足户户赏景；而整体楼盘朝向坐南朝北，让您的居所180°范围内，时时迎接每一米阳光的光临。 项目西侧是一栋19层综合商业楼：1—3层为大型商场(国际大牌，温暖国牌纷纷加盟，方便您的生活)，4层为综合会所区，4层顶楼为玻璃全封的室内游泳池，游于高处，俯瞰全景，心必阔于天地。5—19层为高档写字楼：合理的空间分割，配以中央空调—让您的办公环境四季如春 重金打造，倾心力作，定成禹州商标。

雾森系统、直饮水系统、智能安防系统、儿童乐园、老年健身区、地源热泵中央空调。高档会所内囊括健身房、棋牌室、茶艺厅、恒温露天游泳馆、智能指纹门、高档双层中空窗户

禹州天然氧吧森林植物园和颍河千亩游园，禹州市商博城，新北关医院，4星级酒店颍河迎，禹州市第三高级中学，禹州市东区实验学校。颍河湾地处颖北核心，是目前颖北地区所有项目中位置最为优越，距离城区最近的项目。千亩游园、森林植物园环伺南北，新三高、规划学校距离3分钟路程，工商银行、建设银行保证金融生活，新北关医院距离项目仅2分钟路程。项目拥有唯一城市综合体及自持式高档商业街，生活从“心”开始。

毛坯