人物观点
天合地产“以诚实之心打造样板工程”
访河南天合房地产有限公司董事总经理侯卫东
现如今，在许昌市一提到天合·丽景新苑，市民马上就会告诉你，它是河南天合房地产有限公司倾力打造出来的许昌城南领袖楼盘。全市工程质量样板工程。据了解，河南天合地产自成立以来，就把“让老百姓住上高质量的好房子”作为企业永不动摇的经营目标，把“质量第一、品牌制胜、顾客至上”作为企业的经营理念，以“创百年品质，呈居住传奇，雕琢完美居住艺术”作为工作目标，营造出许昌市十大地标楼盘，城南生活新地标——天合·丽景新苑。
记者：您好，侯总，从2010年1月16日天合·丽景新苑一期开盘当日，销售率竟然高达95%，形成了开盘即清盘的火爆局面，创造了许昌楼盘销售史上的奇迹，对于目前观望者依然多于实际购房者的房地产销售市场这一情况，天合地产是如何书写出这样的销售业绩的呢？
侯总：首先，是楼盘的地段，地段预示着将来的繁华与发展。丽景新苑项目占地46544.94㎡，总建筑面积13万㎡，地处文峰路与瑞贝卡大道交汇处，仓库路、瑞云路从不同方向延伸至此，作为将来的城际高速通道地段，四通八达的交通网络，舒适便利的生活，大幅度的商业升值空间，是造成热销局面的刺激性因素。
其次，是质量，质量是将一个项目打造成为高品质生活社区的缔造之本。小区多层房屋全部采用现浇结构，与用预制空心板的房屋相比，房屋整体刚度更多，通俗说就是更牢固，抗震性更强。全部采用高品质外墙保温，高品质的真实漆外立面，采用多种环保新材料，户型设计的多样、合理、采光通透，居住在这样的房子里，业主不仅安心，更会觉得舒心放心。再则是人性化，出于安全考虑，小区完全采用人车分流的道路设计系统。
尽管很多社区都在讲人车分流，但是什么才是真正的人车分流，不少人未必明白。天合·丽景新苑考虑到行车的便利性，通过两个方面来实现：第一，地下停车藏的入口和出口设在社区大门口两侧，地面停车位和私家车库的进口在仓库路南侧，出口在瑞贝卡大道东侧。第二，行车区域和游玩区域分开，社区的三大主体景观带与行车道是分开的，居民一出门看到的是主体景观带而不是行车通道，停在地面的车位都在楼后设置，与行人完，全分开。天合丽景新苑通过地下停车场、地面车行道、主体景观带的设置设计的人车分流，能够同时保障行人的安全和车辆的便利性，是完全的人车分流。
记者：近期，在天合·丽景新苑召开了许昌市工程质量及安全文明施工现场会，将丽景新苑小区评选为全市各房地产公司及建筑企业观摩学习的样板工程，许昌日报、许昌电视台等多家媒体对此进行了争相报道，对于此项殊荣，您有什么样的感想？
侯总：丽景新苑之所以能被评选为全市的样板工程是因为从一开始，我们就选择具有丰富建筑经验和辉煌建筑成就的施工单位，以合理的价格，合理的工作环境，让施工单位有钱赚，工作环境好，才能保证干出好的工程。
在施工材料方面，从建筑用砖和钢筋水泥等原材料上严格把关。近年来取消粘土砖后，多种新型砖施工工艺不确定，砖的质量参差不齐，很难保证墙体砌体质量。为此，我们经多方考查，特选定禹州市中原建材厂生产的中原牌蒸压砖，和砖厂签订专供协议，派专人住到砖厂，保证用砖出厂龄40天以上，确保用砖的稳定性，保障墙体质量。钢筋使用上，打破常规检验法，实行每批次进场钢筋逐号取样检验，合格后方可使用。水泥、沙子、石子不满足本小区使用标准，坚决不允许进场。材料每次进场前，都有专业部门进行检验，每月还要对各项目部进行评比，评出两名先进和一名后进，鼓励他们抓好质量，鞭策后进的有目标的学习进步。在施工过程中，严格按照施工图设计和现行施工质量验收规范管理，大胆采用新技术，新工艺，新材料，为防止楼面出现裂缝，在切体过程中，小区全部采用商品混凝土现浇楼面，让楼面与圈梁构造柱浑然一体，大大增加了整体质量。浑水墙采用清水墙标准要求，严格控制配合比，严格控制切墙砂浆饱满度大道85%以上，特别对容易产生质量通病的楼层墙体，采用钢筋网片与增加构造柱切体，从而有效的控制质量通病，确保工程质量。
在水电安装方面以施工组织设计为指导，材料导购全部采用3C认证产品，施工工艺严格按规范操作施工，线盒、线管与切体同步安装，四周填缝维边，牢固耐用。以此推动广大兄弟企业的质量提升，使许昌市的整体房屋水平能统一在高品质的行列。
记者：天合·丽景新苑是个有生机和活力的楼盘，最让我们感觉不同的是它强大的功能性和贴心的人性化设计，能否请侯总为我们介绍下这座地标建筑的新亮点和未来天天合的新目标？
侯总：好的，丽景新苑由十栋多层、一栋小高层、五栋高层、一栋酒店、幼儿园和配套商业组成，是区域内产品形式最丰富的综合性项目：社区配套极为完善，有沿街商业、大超市、社区商业街、社区物业服务中心、幼儿园和大面积的地下停车场，私家车库、储藏室等一应俱全，形成功能完整的居住社区空间，多层建筑带着其不可复制的优势在寸土寸金的当下可谓是凤毛麟角。新现代主义建筑风格，知名景观设计公司设计的社区水系景观，有没的景观园林，以及耗资千万铺设数万方大面积绿地又将此地变成了名副其实的绿色生态化社区。以后不管是丽景新苑2期的开发，还是将来的3期，作为一名可以建造让百姓放心居住的住宅建设者，我们始终不变的是诚心两字。诚实做人诚实做事，绝对不会随便堆砌些绿色的赝品交付于消费者，有多少付出就会有多少收获，我们将用自己的诚实之心缔造出一座辉煌璀璨的丽景新苑。
丽景新苑热线：5167666 5167777
访河南天合房地产有限公司董事总经理侯卫东
现如今，在许昌市一提到天合·丽景新苑，市民马上就会告诉你，它是河南天合房地产有限公司倾力打造出来的许昌城南领袖楼盘。全市工程质量样板工程。据了解，河南天合地产自成立以来，就把“让老百姓住上高质量的好房子”作为企业永不动摇的经营目标，把“质量第一、品牌制胜、顾客至上”作为企业的经营理念，以“创百年品质，呈居住传奇，雕琢完美居住艺术”作为工作目标，营造出许昌市十大地标楼盘，城南生活新地标——天合·丽景新苑。
记者：您好，侯总，从2010年1月16日天合·丽景新苑一期开盘当日，销售率竟然高达95%，形成了开盘即清盘的火爆局面，创造了许昌楼盘销售史上的奇迹，对于目前观望者依然多于实际购房者的房地产销售市场这一情况，天合地产是如何书写出这样的销售业绩的呢？
侯总：首先，是楼盘的地段，地段预示着将来的繁华与发展。丽景新苑项目占地46544.94㎡，总建筑面积13万㎡，地处文峰路与瑞贝卡大道交汇处，仓库路、瑞云路从不同方向延伸至此，作为将来的城际高速通道地段，四通八达的交通网络，舒适便利的生活，大幅度的商业升值空间，是造成热销局面的刺激性因素。
其次，是质量，质量是将一个项目打造成为高品质生活社区的缔造之本。小区多层房屋全部采用现浇结构，与用预制空心板的房屋相比，房屋整体刚度更多，通俗说就是更牢固，抗震性更强。全部采用高品质外墙保温，高品质的真实漆外立面，采用多种环保新材料，户型设计的多样、合理、采光通透，居住在这样的房子里，业主不仅安心，更会觉得舒心放心。再则是人性化，出于安全考虑，小区完全采用人车分流的道路设计系统。
尽管很多社区都在讲人车分流，但是什么才是真正的人车分流，不少人未必明白。天合·丽景新苑考虑到行车的便利性，通过两个方面来实现：第一，地下停车藏的入口和出口设在社区大门口两侧，地面停车位和私家车库的进口在仓库路南侧，出口在瑞贝卡大道东侧。第二，行车区域和游玩区域分开，社区的三大主体景观带与行车道是分开的，居民一出门看到的是主体景观带而不是行车通道，停在地面的车位都在楼后设置，与行人完，全分开。天合丽景新苑通过地下停车场、地面车行道、主体景观带的设置设计的人车分流，能够同时保障行人的安全和车辆的便利性，是完全的人车分流。
记者：近期，在天合·丽景新苑召开了许昌市工程质量及安全文明施工现场会，将丽景新苑小区评选为全市各房地产公司及建筑企业观摩学习的样板工程，许昌日报、许昌电视台等多家媒体对此进行了争相报道，对于此项殊荣，您有什么样的感想？
侯总：丽景新苑之所以能被评选为全市的样板工程是因为从一开始，我们就选择具有丰富建筑经验和辉煌建筑成就的施工单位，以合理的价格，合理的工作环境，让施工单位有钱赚，工作环境好，才能保证干出好的工程。
在施工材料方面，从建筑用砖和钢筋水泥等原材料上严格把关。近年来取消粘土砖后，多种新型砖施工工艺不确定，砖的质量参差不齐，很难保证墙体砌体质量。为此，我们经多方考查，特选定禹州市中原建材厂生产的中原牌蒸压砖，和砖厂签订专供协议，派专人住到砖厂，保证用砖出厂龄40天以上，确保用砖的稳定性，保障墙体质量。钢筋使用上，打破常规检验法，实行每批次进场钢筋逐号取样检验，合格后方可使用。水泥、沙子、石子不满足本小区使用标准，坚决不允许进场。材料每次进场前，都有专业部门进行检验，每月还要对各项目部进行评比，评出两名先进和一名后进，鼓励他们抓好质量，鞭策后进的有目标的学习进步。在施工过程中，严格按照施工图设计和现行施工质量验收规范管理，大胆采用新技术，新工艺，新材料，为防止楼面出现裂缝，在切体过程中，小区全部采用商品混凝土现浇楼面，让楼面与圈梁构造柱浑然一体，大大增加了整体质量。浑水墙采用清水墙标准要求，严格控制配合比，严格控制切墙砂浆饱满度大道85%以上，特别对容易产生质量通病的楼层墙体，采用钢筋网片与增加构造柱切体，从而有效的控制质量通病，确保工程质量。
在水电安装方面以施工组织设计为指导，材料导购全部采用3C认证产品，施工工艺严格按规范操作施工，线盒、线管与切体同步安装，四周填缝维边，牢固耐用。以此推动广大兄弟企业的质量提升，使许昌市的整体房屋水平能统一在高品质的行列。
记者：天合·丽景新苑是个有生机和活力的楼盘，最让我们感觉不同的是它强大的功能性和贴心的人性化设计，能否请侯总为我们介绍下这座地标建筑的新亮点和未来天天合的新目标？
侯总：好的，丽景新苑由十栋多层、一栋小高层、五栋高层、一栋酒店、幼儿园和配套商业组成，是区域内产品形式最丰富的综合性项目：社区配套极为完善，有沿街商业、大超市、社区商业街、社区物业服务中心、幼儿园和大面积的地下停车场，私家车库、储藏室等一应俱全，形成功能完整的居住社区空间，多层建筑带着其不可复制的优势在寸土寸金的当下可谓是凤毛麟角。新现代主义建筑风格，知名景观设计公司设计的社区水系景观，有没的景观园林，以及耗资千万铺设数万方大面积绿地又将此地变成了名副其实的绿色生态化社区。以后不管是丽景新苑2期的开发，还是将来的3期，作为一名可以建造让百姓放心居住的住宅建设者，我们始终不变的是诚心两字。诚实做人诚实做事，绝对不会随便堆砌些绿色的赝品交付于消费者，有多少付出就会有多少收获，我们将用自己的诚实之心缔造出一座辉煌璀璨的丽景新苑。
丽景新苑热线：5167666 5167777
