地产人物
人物观点
做城市运营的“领舞者”


     诚信经营,树房地产业界典范
     “诚信,是企业发展的基石,是企业巨大的财富,是整合各种资源的无形力量。”郑伟杰有着这样的诚信观。19年来,金石地产坚持向国家纳税、向银行付息、为员工开薪水3项支出不做预算,财务部门可以直接安排支出。10多年来,金石地产向国家纳税几千万元,不逃税、不欠税,赢得了税务部门的信赖。

     房地产企业是资金密集型企业,离不开银行的大力支持。金石地产向来对于金融部门的信贷业务坚持不逾期、不欠息,赢得了优良的信用记录,与金融部门建立了良好的合作关系,在中行、农行、工行、建行4大银行均取得了AA信用等级,诚信为他赢得了强大的融资能力与潜力。

     为坚守诚信经营的理念,金石地产坚持“重合同、守信用”,有诺必践。2001年,金石地产开发的某小区因天气连续降雨,影响施工,导致延期交房两个月。在客户没有要求的情况下,他们主动通知签约客户,依照合同约定进行赔偿,仅此一项,每位客户就获得赔偿数千元,整个小区累计赔付80多万元。金石地产的这种坚守诚信的做法在社会上和业界成为美谈。

     正是在这种诚信经营的理念下,金石地产才取得了巨大的成就和数不清的奖杯,郑伟杰个人也连续9年荣获省建设厅授予的“河南省房地产开发优秀企业家”称号,2002年被评为许昌市“十大新闻人物”,连续入选魏都区和许昌市“专业拔尖人才”,2005年入选“河南省经济百名杰出人物”。金石地产公司连年被许昌市税务局评为“纳税先进企业”,被许昌市消费者协会列为“特别推荐单位”和“诚信经营单位”,被河南省工商局命名为“守合同、重信用”企业,被全国市场诚信建设委员会推举为“诚信建设示范单位”。

       整合资源,实现员工、企业、城市共赢
     怎样才能算是一个称职的城市运营商?郑伟杰表示,干好分内之事,是一个城市运营商的本职工作;实现员工、企业、城市的共赢,才能成为合格的城市运营商。金石地产不断营造和强化项目、资本、人才、管理四个平台,树立了优秀城市运营商的范本。

     房地产开发企业实力如何,最终还是要靠项目说话。项目的好坏,是对房地产开发企业水平的一种展示,同时也代表了企业运营水平的高低。从这个意义上讲,项目是基础和主导。在我市众多开发商中,金石地产能始终处在“第一梯队”,得益于其项目平台。

     房地产行业是个资金密集型产业。市场竞争在很大程度上是资本的竞争。从成立到现在,金石地产的融资能力不断增强,在中行、农行、工行、建行4大国有银行均取得了AA信用等级。郑伟杰坦言,金石地产的资本实力可以满足正常开发,但相对于快速发展的市场,仍显得相对滞后。因此,不断巩固和加强资本平台,一直是金石地产努力做的事情。

     对于快速成长的金石地产来说,团队是其发展的基石。金石地产在引进、培养人才方面,做了大量工作。随着市场的发展,金石地产更加注重对员工的关爱,不断提升员工的薪酬水平。

     “任何企业都要靠制度进行管理,是一个不灭的真理。”郑伟杰说。他认为,重视管理、重视制度,使企业由人治走向制度管理,应该是每个企业的发展方向。如今的金石地产,在部门设置、工作流程上都为本土企业树立了典范。

       饮水思源,做勇担社会责任的榜样
     “精诚所至,金石为开”是河南金石地产有限公司的企业精神。作为许昌本土知名房地产企业,金石地产19年来以发展为己任,雄心向未来;以公益事业为情怀,真诚回报桑梓。19年对城市住宅精品的不懈追求,对社会责任的努力与坚持,树立了金石地产良好的企业形象和客户口碑。

     19年饮水思源,金石地产怀着赤诚之心,积极投身助学、赈灾、扶贫、助残等公益事业。自创业之初,金石地产便开始每年捐款救助失学儿童、贫困家庭、残疾人;2001年,捐助30万元为禹州杨疙瘩村创办“希望小学”,11年来的长期关怀和帮扶,与该校师生建立起深厚情感;2002年资助丁艳等20多位贫困大学生,帮他们圆了大学梦;2003年,公司成立10周年之际,董事长郑伟杰决意放弃庆典,将经费捐助社会,投入10万元救助特困职工;2005年春节,通过民政部门向市区特困人群捐助5万元救济款;同年,参加市委统战部、市工商联扶持困难学生活动;2008年,汶川赈灾,公司“第一时间”整合人力、物力亲赴灾区现场参与救灾,捐款、捐物总计68万元,在国家、同胞危难时刻,贡献了企业的绵薄之力;2008年,投入80万元,资助美菊鞋业下岗职工建立医疗保障;2009年,投入30万元,资助魏都区社区建设;2010年,投入200万元,资助东城区村镇改造;2010年,投入15万元资金支持市实验小学学校建设和宣传;2011年,响应许昌市委组织部“百村整顿、百村提升”号召,投入资金协助鄢陵县陈化店镇后杜村面貌提升。2010年12月30日晚,受许昌市委宣传部、许昌市文联委托,成功举办“金石之夜·许昌市首届新年音乐会”,邀请国际著名小提琴演奏家盛中国、河南省交响乐团联袂演出,这场高规格、高品质的音乐盛宴丰富了许昌市民的业余文化生活,在许昌市赢得巨大反响和相关单位以及广大市民的广泛好评。作为承蒙万般厚爱的本土房地产企业,金石地产的每一次成长与收获都会及时回馈社会,与大众共生、共荣、共同发展。截至目前,金石地产已向社会公益事业累计投入约560万元,获得“河南省百佳慈善标兵单位”、“慈善功勋单位”等荣誉称号。

     “作为承蒙万般厚爱的本土房地产企业,这仅仅是金石地产回报社会的一小步。在迎来高速发展的时刻,金石地产将用款款精品呈现给城市,将品质地产引领者的企业形象再次深植人心。我们也将永怀感恩之心,心系本土厚爱,积极投身社会公益事业,汲于社会,济于社会,不遗余力地贡献力量。”郑伟杰动情地说。(许昌网讯)

    

姓名:郑伟杰
职位:董事长
单位:河南金石地产有限公司
郑伟杰,北大光华管理学院工商管理专业硕士研究生,高级经济师;现任河南金石地产有限公司董事长、许昌市工商联副主席、许昌市房地产业协会副会长,且是许昌市五届人大代表。   1992年,29岁的他辞去魏都区委办公室副主任的职位,弃政从商,创办河南金石地产有限公司。   1997年—2005年,连续9年荣获河南省建设厅命名的“河南省优秀房地产企业家”称号,2005年被评选为“河南省经济百名杰出人物”,2006年被评选为“风云中原·2006年度中原地产风云人物”。   郑伟杰在为经济建设作出突出贡献的同时,不忘回报社会,他热心于社会公益事业,长期扶危济困。19年来,他的公司累计向社会公益事业投入约560万元,被评为“河南省百佳慈善标兵单位”、“慈善功勋单位”等荣誉称号,表现出了一位民营企业家心系社会大众的高尚品德和情怀。